전세 사기 피해자의 개인 회생 절차는?
법원에 개인 회생을 신청하면 변제 기간과 월 변제액이 조절되어 채무자 부담이 줄어든다죠.
전세 사기 피해자의 경우, 만료된 전세 계약의 보증금을 제때 돌려받기 어렵다고 해요.
임대인이 연락이 두절되거나 다음 임차인에게서 돌려받겠다는 이유로 보증금을 회수하지 못하는 상황이 발생하죠.
전세 보증 보험에 가입되어 있으면 보험사로부터 대체 보증금을 받을 수 있어요.
보증 보험 미가입 시 민사 소송으로 임대인 재산에 대한 집행 권원을 얻어야만 보증금 회수가 가능하죠..
전세 보증금 문제 해결 방법은?
민사 소송 및 경매 신청시 드는 비용이 상당히 크고, 소요 기간도 1년 이상으로 임차인들에게 큰 부담이 될 수 있어요.
이에 국회에서는 전세 피해 특별법을 제정하였고, 이 법은 직접 보존 지원이 아닌 금융 지원과 주거 지원을 통해 간접적으로 도와주고 있죠.
특히, 만약 억원에 달하는 전세 보증금을 금융기관 대출로 마련한 경우, 임대인에게서 보증금을 돌려받지 못함에도 대출금은 전액 상환해야 하는 어려움이 있어요.
이 과정에서 독촉까지 받게 되면 스트레스가 가중되며, 전세 대출금을 상환하지 못해 연체 시 개인 회생이나 파산 신청을 고려할 수 있죠..
개인 회생 절차의 주요 내용은?
법원에 개인 회생 신청 시, 변제 기간과 월 변제 액수를 조절하여 채무자의 부담을 경감시켜요.
서울 회생 법원은 전세 사기 피해자의 경우 2년 동안 변제 후 남은 빚을 탕감하도록 규정했으며, 보증금을 청산 가치에 반영하지 않도록 하여 월 변제액 산정 시 부담을 줄였죠.
전세 사기 피해자는 해당 피해를 증명하기 위해 민형사 판결문 등 다양한 서류를 준비해야 해요.
많은 피해자가 사회 경제적으로 취약한 상황에 있기 때문에, 이러한 지원 방안이 큰 도움이 될 것으로 예상되죠.
개인 회생이나 개인 파산에 관한 질문이 있다면 사무실로 문의하시기 바란다고 해요..
전문가 상담이 중요한 이유는?
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상담 내용이 많이 복잡할 수 있어서, 혼자 고민하기보다는 전문가를 찾아 상담하는 것이 좋죠.
고민은 면책을 늦출 뿐이므로, 전문가의 도움을 받는 것이 중요해요..
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